Генеральная доверенность — самый «широкий» вид доверенности. Она позволяет представителю совершать от вашего имени множество действий: управлять имуществом, подписывать договоры, получать документы и деньги. Именно поэтому к её оформлению стоит подойти внимательно.

Чем генеральная доверенность отличается от других

Доверенности бывают разовыми (на одно действие, например получение справки), специальными (на однородные действия — скажем, представительство в суде) и генеральными (на широкий круг действий). Генеральная удобна, но требует большого доверия к представителю.

Шаг 1. Определите полномочия

Составьте список того, что должен делать представитель. Типичные полномочия:

  • управление и распоряжение недвижимостью и транспортом;
  • представительство в госорганах, ЦОН, банках;
  • подписание договоров, получение денег;
  • представительство в суде (со специальными процессуальными правами).

Банки и регистрирующие органы часто отказывают, если нужное действие не указано прямо. Поэтому общая фраза «совершать любые действия» хуже, чем конкретный перечень.

Шаг 2. Подготовьте документы

  • удостоверение личности или паспорт доверителя;
  • ИИН;
  • ФИО, ИИН и данные документа представителя;
  • документы на имущество — если доверенность касается конкретного объекта.

Присутствие представителя у нотариуса не требуется.

Шаг 3. Определите срок

Срок действия вы указываете сами. Если срок не указан, доверенность действует один год. Для долгосрочных поездок разумно указать срок с запасом — отменить доверенность досрочно можно в любой момент.

Шаг 4. Визит к нотариусу

Нотариус проверяет личность и дееспособность доверителя, разъясняет последствия и зачитывает текст. После подписания доверенность регистрируется в ЕНИС. На всё уходит около 30 минут.

Частые ошибки

  • не указано право получения денег при продаже имущества;
  • ошибки в данных представителя или объекта;
  • отсутствует право передоверия, когда оно действительно нужно;
  • не оформлено согласие супруга на отчуждение совместного имущества.
Совет нотариуса: пришлите в WhatsApp фото документов и список задач для представителя — я подготовлю проект текста заранее, и визит займёт минимум времени.

Статья носит информационный характер и не заменяет консультацию. Законодательство может меняться — уточняйте актуальные требования у нотариуса.