Об услуге
Доверенность на недвижимость — один из самых ответственных документов. В тексте должны быть точно указаны объект (адрес, кадастровый номер), действия, которые вправе совершать представитель, и условия: например, право получить деньги за проданный объект.
Я проверяю правоустанавливающие документы ещё на этапе доверенности, чтобы в день сделки у нотариуса покупателя или в банке не возникло вопросов.
Отдельно можно оформить доверенность только на сбор документов: получение справок, техпаспорта, выписок из ЦОН — без права продажи.
Когда это нужно
- вы живёте в другом городе или за границей
- нужна помощь риелтора или родственника при продаже
- покупка квартиры в ипотеку через представителя
- сбор справок и документов в ЦОН и БТИ
Какие документы нужны
- удостоверение личности собственника
- правоустанавливающий документ (договор, свидетельство) и техпаспорт / идентификационный документ
- данные представителя
- нотариальное согласие супруга на отчуждение — если имущество нажито в браке
Перечень может меняться в зависимости от ситуации. Пришлите фото документов в WhatsApp — проверю заранее.
Как проходит оформление
- 01
Консультация
Уточняем задачу, перечень документов и стоимость — по телефону или в WhatsApp.
- 02
Подготовка
Проверяю документы и готовлю проект текста заранее.
- 03
Визит
Приходите в назначенное время, читаем и подписываем документ.
- 04
Готово
Получаете документ на руки. Срок — 30 минут.
Важно знать
Если вы находитесь за границей, доверенность можно оформить в консульстве Казахстана или у местного нотариуса с апостилем и переводом.
Стоимость
Итоговая стоимость зависит от вида документа, количества страниц и сторон. Точную сумму назову до начала работы. Оплата наличными, картой или Kaspi.
Вопросы и ответы
Можно ли выдать доверенность на риелтора?
Да, но я рекомендую тщательно ограничивать полномочия: например, без права получения денег, если расчёт проходит через банк напрямую вам.
Нужно ли согласие супруга?
Если недвижимость приобретена в браке, для её продажи потребуется нотариальное согласие второго супруга. Его можно оформить одновременно с доверенностью.